再探白鹿原民俗村:“网红小镇”为何“帅不外三秒”?

  新华社西安5月26日电 题:再探白鹿原民俗村:“网红小镇”为何“帅不外三秒”?

  新华社“新华视点”记者姜辰蓉、李亚楠

  近期,一份“中国特点小镇逝世亡名单”在网络上普遍传播,白鹿原民俗文化村名列其中。这个曾经的“网红小镇”多少年间迅速衰落,商铺关门,游客难觅。

  2016年5月,号称投资3亿多元、占地1200亩的白鹿原民俗文化村在陕西蓝田县境内开业,以“一夜爆红”的姿势成为当年西安旅游市场上的“顶流”,日接待游客量一度达到15万人次。

  现在,当记者再次走进白鹿原民俗文化村时,这个已停业的民俗村根本荒废,商户全体关门倒闭,巷道里修筑垃圾沉积,园区内荒草丛生。

  从“一夜爆红”到“帅不过三秒”,白鹿原民俗文化村的教训值得沉思。

  昔日“网红”景区如今荒草丛生

  白鹿原民俗文化村项目由陕西渭水文化产业投资有限公司投资经营,景区内按照关中民居、村落特色,依地势营建了五六排砖瓦构造的平房等设施,用于开设民俗小吃店、非遗作坊、茶文化广场等。

  在“白鹿原热”的加持下,距西安主城区仅30公里的白鹿原民俗文化村开业时十分火爆。公然信息显示,其开业当天便迎来12万人次的客流;2017年新年期间,日招待游客量到达15万人次。每逢节假日,因客流量大,景区周边甚至呈现堵车长龙。

  然而好景不长。民俗文化村一位茶楼经营者在接收采访时说,头一年经营状态最好的时候,茶楼员工有22名,光收银员就有3个。但第二年,客流就显明减少,生意远不如第一年。“这地方就是卖点吃的,还不必定有别处的好吃,人家来一两次也就不想来了。”这位经营者说。

  2019年,据蓝田县白鹿原管委会统计,白鹿原民俗文化村天天游客不足千人,许多商家关门大吉。2019年8月,白鹿原民俗文化村暂停营业。

  记者近日前去探访,昔日的“网红小镇”已基础破败旷废,部门修建已经被拆除,全部民俗村简直空无一人。

  据蓝田县白鹿原管委会工作职员先容,此前网上盛传的白鹿原民俗文化村3.5亿元投资是依照原计划三期算的,一期投入1.08亿元当前,经营者看情形不好,不再持续投资。

  蓝田县天然资源和规划局工作人员说,目前白鹿原民俗文化村已经转让给西安蓝城幻想小镇建设治理有限公司。新东家初步的规划是依托当地优良的做作环境,在白鹿原民俗文化村原址上打造高端康养集群;但因为蓝田县领土空间规划和西安市对白鹿原的整体规划正在编制过程中,所以项目目前处于停工状况。

  火爆背地问题重重

  一个“顶流”景区为何会说死就死呢?

  第一个“硬伤”是违规用地。2016年12月,白鹿原民俗文化村等多个项目因未经同意守法占地建设在陕西省政府召开的相干执法监视检讨警示约谈会上被通报。蓝田县自然资源和规划局工作人员说,白鹿原民俗文化村所规划的498亩土地属于未批先建,被通报后,当地国土部门对一些违建项目进行拆除,尔后2017年和2020年陆续拿到了321亩土地的批文,其余土地手续正在办理中。

  其次,缺少规划,同质扎堆。跟着“白鹿原”IP热,短短两年时光内,仅仅200多平方公里的白鹿原上,就会聚了白鹿原民俗文化村、白鹿原影视城、白鹿仓、白鹿原景观农业园等6个文旅项目,还不包含其余大大小小的相似农村旅游项目。

  而同质项目扎堆,与当地政府盲目招商、缺乏规划领导密不可分。陕西省社会迷信院研讨员张燕说:“一个小小的白鹿原上,哪能承载这么多的旅游名目?这自身就构成了区域内竞争,疏散了客流,不少文旅项目注定无奈存活。”

  在日后的经营中,贸易化重大、内涵空心。不少游客表现,白鹿原民俗文化村“去一次之后不会再去”,由于里面除了关中小吃,就是一些随处可见的游览产品,没什么新意。

  专家表示,白鹿原民俗文化村里看不到关中文化,见不到当地民俗,不能满意游客“寄托乡愁”的需要,搞的是急功近利的商业化经营。

  陕西省旅游设计院总规划师崔宁说:“近年来各地都涌现依托民俗、民风的文旅建设高潮,主意都很简略??建一条仿古街,自然有人来。但这实在是‘拍脑袋’,没有考虑项目的内涵是什么、吸引客流的翻新点在哪里。”

  项目履行进程中没有均衡好与商户、村民的好处调配,也是导致民俗村敏捷衰败的主要起因。

  白鹿原民俗文化村所占土地原属蓝田县安村镇田坡村,这里的村民告知记者,对最初的土地租赁和后来的征地,局部村民并不批准。因占地及弥补问题,村里人曾屡次与民俗村经营者产生抵触。

  “民俗村建成后,园区内的商铺是不让我们当地村民租用经营的,都租给了本地人,只让少数村民应聘了保洁等岗位。”田坡村另一村民说道。

  一位村民告诉记者,他家总共10口人,2020年征地时领取了60余万元的补偿款,但家里的地当初不足一分。他和几个村民曾多次向蓝田县信访部分反应,“我们的诉求就是,要么把咱们的地还回来,我们把补偿款退了都行;要么把征地时许诺给60岁以上老人每月200元的生涯费发下来??我今年都64岁了,一次都没领过。”

  对此,安村镇干部表示,白鹿原民俗文化村的建造重要是在村民的老宅基地上建筑的,征地波及田坡村两个组不到430位村民,征地后人均耕地少于1分,所以对60岁以上的白叟每个月发放200元的失地补助,目前计划已经报到县上,正在研究当中。

  特色小镇建设需“形态”与“灵魂”兼备

  旅游专家表示,近年来崛起“文旅热”,不少地方热衷于招商文旅项目,到处造景。很多项目不尊敬市场跟行业法则,大张旗鼓上马,凄悲凉惨关张。

  “旅游规划必需通盘斟酌区域内的资源天赋,对旅游项目进行科学领导。”张燕说,“好的规划必须依靠有资质和教训的专家、机构,规划实现后要确保真正落到实处。”

  其次,必须凸起“特色”,将景区建设与地方文化严密结合起来。

  “不是所有的处所都能造景,不是随意修一条仿古街就是景区。”张燕说,“有天然的山水环境、深沉的文明积淀,才是文旅项目标最佳目的地。”

  崔宁说,发展特色小镇应遵守市场规律,瓜熟蒂落,不能拔苗助长;还要差别化定位,强调一镇一特色。

  业内专家说,打造特色小镇应有久远目光,要有做成“百年工程”的魄力,防止急功近利、适度商业化。海内外胜利的特色小镇良多已过百年,其经验主要不是跟风、用钱砸,靠的是耐烦、创意,一砖一瓦建设、一草一木培养。

  专家提示,特色小镇建设必须既重“状态”,更重“灵魂”,把特色小镇建设和城市振兴有效联合起来;工业发展应该设置一些机制来维护村民利益,让当地老庶民从特色小镇的发展中真正得到实惠。 【编纂:房家梁】